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房产运行成本

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在塞浦路斯生活成本和房产运行成本都是非常低的。

公共开支

服务费适用于受管理开发的房产。费用取决于您房产的面积(平方米)和基础设施,以及为特定开发提供的服务。服务费从每6个月350欧元到1,500欧元不等(对标准型开发而言)。

当地政府税

此税类似于议会税,通常仅为大约每年50欧元到200欧元。

不动产税

这是以年度为单位征收的税收,,按房产的价值计算,自1980年1月1日起开始计算。

房产价值在1980年1月1日房产税率
170,860欧元以下
170,860欧元¬—427,150欧元0.25%
427,150欧元—854,300欧元0.35%
超过854,300欧元0.4%

您可从双重所有权的情况中获益,将房产的价值分给两个所有人,使得房主可以享受较低甚至零税率。

建筑保险

由帕菲利亚提供,在房产验收前无需交纳任何费用。此后,房主需要以自己的名义上缴建筑保险。帕菲利亚可以提供260欧元以上的年度保费。

家庭财产保险

验房后,我们推荐房主上家庭财产保险。帕菲利亚提供35欧元以上的年度保费。

水费

每季度固定费用12欧元—13欧元,根据面积,以及消耗成本不同,波动如下:

立方米欧分(不包含5%增值税)
1-150.43
16-300.55
31-450.67
46-600.82
61-651.45
66-752
76+4

电费

电力供应的双月费用(在每公吨燃烧成本300欧元的基本价格下)如下:

电力单位(千瓦时)总量单位消耗费用分/千瓦时根据总消耗量的固定费用欧元/双月
第一个100单位0-12013,502.06
其次的200单位121-32014,312.12
其次的180单位321-50014,753.49
其次的500单位501-100015,185.30
再超出部分1001+15,356.68

电话费

一个固定电话的固定费用是约每月16欧元。实际通话费用是非常合理的。

有线电视或卫星电视

可使用每月25欧元的套餐包,包括了丰富的电视频道,例如BBC世界,探索频道,有线电视新闻网等。价格根据频道选择的不同而不同。

 
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